Карта сайта
Главная » Статьи » Саморегулируемые организации в строительстве: качество, поддержка, законность
Дата создания документа: 28-11-2011, 09:21:18
Информация обновлена: 22-05-2012, 10:57:29

Саморегулируемые организации в строительстве: качество, поддержка, законность

Саморегулируемой организацией (СРО) называется некоммерческая организация, которая объединяет индивидуальных предпринимателей и (или) юридических лиц. Цель ее создания - Саморегулируемые организации в строительстверегулирование определенной отрасли или определенной профессиональной деятельности. В РФ деятельность СРО основывается на закон o саморегулируемых организациях № 315-ФЗ.

По закону, любые саморегулируемые организации в строительстве могут установить собственные правила и стандарты своей профессиональной деятельности, которые будут обязательны для членов саморегулируемой организации. СРО способна контролировать их исполнение и обеспечивать добавочную имущественную ответственность членов перед потребителями выполненных работ (товаров, услуг) и другими лицами.

Получается, что государство, аннулируя лицензирование и помогая строительным организациям объединяться в СРО, отдает некоторые функции по регулированию и контролю строительного рынка непосредственно самим участникам этого рынка.

Будет ли это полезно строительной отрасли? Пока не ясно. Ведь всем известно, что государство не самым лучшим образом справлялось с этой функцией. На сегодняшний день выдано несколько сот тысяч лицензий строительным организациям, вероятно, там были и формы-однодневки. Напомним, что лицензирующий орган ответственности за дальнейшие действия этих фирм, в том числе за потенциальный вред, возникший при проведении строительных работ, не несет.

Сейчас же СРО будут нести материальную ответственность за действия компаний, которые будут получать от них допуски на осуществление работ. Чтобы вступить в СРО, компания вносит некоторую сумму в компенсационный фонд. Если заказчику или третьим лицам причинен вред, то СРО возмещает вред из своего компенсационного фонда. В результате компании несут совместную ответственность за деяния друг друга. Вероятно, это должно привести к более строгому контролю за строительной безопасностью, во-вторых, это может оказать содействие в монополизации строительного рынка и мешать развитию среднего и малого бизнеса этой отрасли. Как бы то ни было, но новый закон в строительстве уже принят и нам придется с этим считаться.

Откуда появляются саморегулируемые организации?

Описанные в законодательстве саморегулируемые организации в строительстве:

СРО, созданные на членстве лиц, которые на объектах капитального строительства будут осуществлять проектную документацию.

СРО, созданные на членстве лиц, которые на объектах капитального строительства будут реализовывать строительство, капитальный ремонт, реконструкцию.

СРО, созданные на членстве лиц, которые на объектах капитального строительства реализовывают инженерные изыскания.

СРО может стать некоммерческая организация, в составе которой должно быть не меньше 50 членов – это для СРО по проектированию и инженерным изысканиям или не меньше 100 членов – для строительных СРО.

Компенсационный фонд СРО по инженерным изысканиям и проектированию должен быть не менее 150 тысяч рублей на одного члена организации – если организация установила требование, касающееся страхования ее членами гражданской ответственности, она наступает в случае нанесения вреда на основании недостатков в работе, которые влияют на уровень безопасности объектов капстроительства; и не менее чем 500 тысяч рублей на каждого члена организации - если отсутствуют страховые требования.

Для СРО в строительстве уровень компенсационного фонда должен составлять не менее 300 тысяч на одного члена с непременным страхованием и не менее 1 миллиона на одного члена – без страхования.